Der PflegeWohnPark entsteht südwestlich des Stadtwaldes und der Molli-Bahnstrecke.
Das Gebäude wurde in U-Form angelegt, so dass sich die Gebäudeflügel zu dem natürlichen Söll und dem Regenrückhaltebecken öffnen. Im Haus  befinden sich 35 altengerechte Wohnungen in verschiedenen Größen, zumeist jedoch 2-Raum-Wohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Freisitz in Form einer Terrasse im Erdgeschoss oder einer Loggia in den Obergeschossen. In dem Gebäude befinden sich neben einem Aufzug, ein großer Fahrradraum und Wäschetrockenräume. Die Abstellräume befinden sich auf der jeweiligen Etage bzw. in den Wohnungen.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert und erhält ein Flachdach. Die Außenwände werden mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Putzfassaden werden differenziert farblich gestaltet.
Die umgebenden Fläche wird landschaftstypisch gestaltet.